對(duì)投資人投資回報(bào)的關(guān)注維也納酒店三十年發(fā)展始終關(guān)注的核心要素之一。錦江酒店（中國區(qū)）副總裁、維也納酒店&歐暇·地中海品牌總裁張敏：“在1.0到5.0的產(chǎn)品迭代中，維也納酒店在不同時(shí)期推出了不同的投資方案，在實(shí)踐中積累了豐富的市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)與投資模型，擁有了千店的投資樣本，這也為維也納酒店投資價(jià)值的持續(xù)提升提供了強(qiáng)有力的保障。”

在維也納酒店V5.0深化版產(chǎn)品中，其強(qiáng)化了模塊化設(shè)計(jì)與裝配式工程裝修，進(jìn)一步降本增效，并為廣大的毛坯、老店升級(jí)業(yè)主提供更多靈活解決方案。在模塊化層面，維也納酒店V5.0深化版一方面實(shí)現(xiàn)了設(shè)計(jì)模塊化和產(chǎn)品功能的模塊化切割，降低設(shè)計(jì)裝修復(fù)雜度。維也納酒店V5.0深化版產(chǎn)品的門樓可采用模塊化分割及組合，可以根據(jù)不同物業(yè)的比例變化完美呈現(xiàn)門樓形象，大堂則將服務(wù)總臺(tái)、休憩區(qū)、商務(wù)區(qū)等功能區(qū)模塊化組合，可以適應(yīng)不同物業(yè)條件靈活調(diào)整；另一方面，維也納酒店實(shí)現(xiàn)了工廠模塊化生產(chǎn)，比如客房?jī)?nèi)固定及活動(dòng)家具在工廠按照標(biāo)準(zhǔn)模塊化生產(chǎn)，有效控制品質(zhì)。隨后裝配式工程裝修跟上，現(xiàn)場(chǎng)施工，直接組合導(dǎo)入，有效控制造價(jià)成本及建店周期，最終實(shí)現(xiàn)更快速建店。

從實(shí)際的投資回報(bào)來看，模塊化和裝配式效果明顯。測(cè)算數(shù)據(jù)顯示，在模塊化加持下，維也納酒店V5.0深化版客房造價(jià)下降了5%，其他如招牌工程、機(jī)電系統(tǒng)、樓層電梯廳及走廊裝飾功能等成本均有所下降。整體來看，相比原來版本的產(chǎn)品，其綜合單房造價(jià)下降了0.53萬元，達(dá)到9.5萬元/間，單房套內(nèi)造價(jià)是6.17萬元/間，在行業(yè)內(nèi)遙遙領(lǐng)先。

維也納酒店V5.0深化版以更優(yōu)的包容適配性，切實(shí)為投資人降本增效，實(shí)現(xiàn)更快更好的投資回報(bào)，創(chuàng)造更多價(jià)值。通過從施工建設(shè)到管理運(yùn)營(yíng)一條龍式的專業(yè)服務(wù)，維也納酒店為投資人提供科學(xué)穩(wěn)健的投資模型，保障投資價(jià)值、實(shí)現(xiàn)維也納酒店品牌的價(jià)值創(chuàng)新和增長(zhǎng)。